Refinanțarea este o modalitate de a contracta un nou împrumut și de a-l înlocui pe cel existent cu unul care are o rată a dobânzii mai mică sau condiții mai bune. Refinanțarea poate fi benefică din mai multe puncte de vedere. Prin refinanțare credit cu istoric negativ, veți putea economisi bani la plata dobânzilor și veți avea un singur împrumut pe care îl puteți achita în timp, în loc de două. Refinanțarea unui împrumut înseamnă contractarea unui nou credit ipotecar pentru casa dumneavoastră și rambursarea vechiului credit ipotecar cu veniturile din noul credit ipotecar. Dacă sunteți proprietar de locuință, refinanțarea vă poate ajuta să obțineți un împrumut cu rată fixă la prețuri accesibile sau alte beneficii financiare, cum ar fi accesul la banii din capitalul propriu. Prin refinanțare, puteți consolida diferite tipuri de datorii într-un singur împrumut la o rată mai mică. Astfel, vă va fi mai ușor să gestionați plățile și să evitați să rămâneți în urmă cu orice obligație. În acest articol, vom aborda tipuri principale de împrumuturi de refinanțare:
Refinanțarea împrumutului de capital
Atunci când ați contractat un împrumut de capital din catalogul imprumuturi car online fara giranti pentru a finanța achiziția locuinței dumneavoastră, probabil că ați luat un credit ipotecar cu rată fixă, pe 30 de ani. De-a lungul timpului, ratele la creditele ipotecare au scăzut, ceea ce face mai accesibilă refinanțarea creditului ipotecar pentru a profita de ratele mai mici. Suma pe care o puteți refinanța va depinde de valoarea locuinței dumneavoastră. Dacă aveți capital în casă, este posibil să vă puteți refinanța ipoteca cu dobândă unică și să vă folosiți capitalul propriu pentru a contracta o nouă ipotecă cu rată fixă. Noua ipotecă va avea o rată a dobânzii mai mică decât cea pe care o aveți în prezent. Puteți refinanța un credit cu dobândă exclusivă și să aveți aceeași rată lunară sau o rată mai mică.
Refinanțare ipotecară
Dacă aveți un credit ipotecar în derulare, este posibil să îl puteți refinanța pentru a profita de ratele mai mici ale dobânzilor de pe piața actuală. Dacă aveți un credit ipotecar cu rată fixă pe 30 de ani, o refinanțare credit cu istoric negativ vă poate permite să vă reduceți rata lunară. Prin refinanțarea la o rată mai mică, ați putea fi capabil să refinanțați cu un termen mai scurt, oferindu-vă acces la capitalul din locuința dumneavoastră la o rată a dobânzii mai mică. Atunci când aveți o ipotecă cu rată fixă pe 30 de ani, refinanțarea la o ipotecă cu rată fixă pe 15 ani vă permite să achitați împrumutul în jumătate din timp. Acest lucru vă poate permite să profitați de rate ale dobânzii mai mici, chiar dacă aveți un scor de credit stelar. Dacă aveți o ipotecă cu rată fixă pe 30 de ani și un scor de credit scăzut, este posibil să nu puteți refinanța la o rată mai mică cu un termen mai scurt.
Atunci când refinanțați, veți contracta un nou împrumut și veți folosi banii pentru a achita ipoteca existentă. Acest lucru înseamnă că veți avea o singură plată în loc de două și puteți economisi bani la plata dobânzii.